Informace k projektu z Informačního listu 7/2012

Rada souhlasí s předloženou úvodní studií bytového komplexu „Rajský dvůr“ na pozemcích č. parc. 719-723 v Palackého ulici za následujících podmínek:
- Posun domu od hrany chodníku v souladu s nově navrhovaným příčným řezem ulice Palackého podle nového návrhu Regulačního plánu centra města(znamená ustoupení čelní fasády o 6 m od hrany chodníku a zkonzultovat s tvůrcem RP arch. Hniličkou)
- Vytvoření co největšího počtu krátkodobých podélných parkovacích stání v ulici Palackého. (opět dle vzorového příčného řezu ulici Palackého z nově tvořeného RP)
- Doložit podrobný výpočet dopravy v klidu od autorizovaného inženýra. (Ve výpočtu definovat počet obchodů a počet bytů, ne jen celkovou výměru)
- Vyřešit a popsat jak bude řešeno zásobování obchodů v parteru tak aby nebyla dotčena plynulost dopravy v ulici Palackého
- Rada doporučuje snížit celkový počet bytů s ohledem na celkovou zátěž území a kapacitu kanalizace v ulici Palackého. Jedná se o sloučení části garsonek do bytů např. 1+1 či 2+KK a dále zúžení celé budovy o jednu garsoniérovou sekci (viz bod 6. tohoto vyjádření). Doporučené snížení je z původních 81 bytů na 56.
- Na základě návrhu Ing. arch. Fuchse a na základě toho, aby uvedený objekt byl po posunu o 6 m od chodníku v souladu s prostorovým obalem určeným v územním plánu doporučujeme vypuštění sekce budovy v šířce jedné garsoniéry.
- Rada požaduje vyřešení odpadového hospodářství a vytvoření nového sběrného místa pro separovaný odpad jako součást výstavby.
- Pro konečné vyjádření požaduje rada zákres objektu do fotografie ze strany od mostu a od kruhového objezdu
- Rada požaduje vyjádření Policie ČR k výjezdu a vjezdu do podzemních garáží. Požaduje, aby nebyla narušena plynulost silničního provozu v Palackého ulici.
- Chodník v celé šířce před novou zástavbou bude součástí stavby a bude realizován v kamenné dlažbě (doporučujeme štípanou žulovou mozaiku, případně dle architekta i jiný kámen). Chodník bude dokončen včetně výsadby zeleně a osazení mobiliáře současně se stavbou,což bude podmínkou kolaudace objektu.
Tento souhlas je pouze souhlasem k úvodní studii. Vyjádření pro vydání územního rozhodnutí či stavebního povolení bude vydáno až po předložení příslušného stupně projektové dokumentace.
S uvedeným usnesením jmenovitě nesouhlasí Mgr. Kratochvíl, jehož stanovisko je přílohou č. 1 k zápisu z rady.